Air Tech Campus Oberpfaffenhofen | Anfahrt & Vermietung

Der Air Tech Campus Oberpfaffenhofen ist einer der spannendsten Technologie- und Luftfahrtstandorte in Bayern: Er liegt in Weßling westlich von München, ist eng mit dem Sonderflughafen Oberpfaffenhofen verbunden und vereint Forschung, Entwicklung, Produktion, Flugbetrieb und moderne Gewerbeflächen an einem Ort. Nach Angaben der Betreiber arbeiten hier gemeinsam mit dem angrenzenden DLR rund 8.000 Beschäftigte auf dem Campus, davon rund 4.000 auf dem Flughafen. Für Unternehmen, Besucher und Geschäftspartner ist das Areal deshalb weit mehr als ein klassischer Flughafenstandort – es ist ein urbaner Industrie- und Innovationsraum mit eigener Infrastruktur, kurzen Wegen und direktem Bezug zur Luft- und Raumfahrt. Parkplätze befinden sich direkt am Empfangsgebäude, und die Anbindung über die A96 macht den Standort aus München und dem Umland schnell erreichbar. ([edmo-airport.de](https://www.edmo-airport.de/))

Was ist der Air Tech Campus Oberpfaffenhofen?

Der Air Tech Campus Oberpfaffenhofen ist ein Projekt der BEWO Oberpfaffenhofen GmbH, das gemeinsam von BEOS und TRIWO gemanagt wird. Inhaltlich und räumlich ist der Standort eng mit dem Sonderflughafen Oberpfaffenhofen verbunden, dessen Ursprung in den 1930er-Jahren auf Claude Dornier zurückgeht. Die Liegenschaft liegt im Landkreis Starnberg auf den Gemeinden Weßling, Gilching und Gauting und ist damit nicht nur geografisch, sondern auch wirtschaftlich an ein starkes Innovationsumfeld angebunden. Auf dem Gelände befinden sich heute eine Vielzahl an Gebäuden, Hangars und gewerblich nutzbaren Flächen, die für Forschung, Produktion, Lager, Service und Büros ausgelegt sind. In der aktuellen Standortbeschreibung werden 60 Gebäude aus den Jahren 1936 bis 2025 sowie eine Gesamtmietfläche von rund 265.000 Quadratmetern genannt. Diese Kombination aus historischer Infrastruktur und modernem Ausbau macht den Campus zu einem Standort, an dem traditionelle Luftfahrtkompetenz und zeitgemäße Nutzungskonzepte direkt zusammenkommen. ([beos.net](https://www.beos.net/objekte/air-tech-campus-oberpfaffenhofen))

Besonders prägend ist die Rolle des Sonderflughafens selbst. Auf der Standortseite wird er als einer von drei Privatflughäfen und als einer von nur zwei Forschungsflughäfen in Deutschland beschrieben; zugleich gilt er als Werks- und Forschungsflughafen sowie für den Geschäftsflug als bundesweit einzigartig. Für den Campus bedeutet das: Hier treffen reale Testflüge, industrielle Prozesse und Unternehmensansiedlungen auf sehr engem Raum aufeinander. Genau daraus entsteht die besondere Attraktivität des Standorts für Luft- und Raumfahrtunternehmen, Start-ups, Entwicklungsdienstleister und Firmen mit hohem Flächen- und Infrastrukturbedarf. Der Campus ist damit nicht nur ein Ort der Immobilie, sondern auch ein Ort der Umsetzung, an dem aus Konzepten direkt konkrete Produkte, Fluggeräte und Dienstleistungen werden können. ([airtechcampus.de](https://www.airtechcampus.de/))

Durchstarten in West und Ost: die Flächen des Air Tech Campus

Der Air Tech Campus Oberpfaffenhofen bietet eine Flächenstruktur, die auf die Bedürfnisse industrieller, technologischer und luftfahrtaffiner Nutzer zugeschnitten ist. In den offiziellen Vermietungsinformationen wird von einer Gesamtmietfläche von rund 230.000 Quadratmetern gesprochen; auf der BEOS-Standortseite werden sogar 265.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche genannt. Entscheidend ist dabei nicht nur die Größe, sondern auch die Vielfalt der Nutzung: Büroflächen, Montage, Fertigung, Lager, Forschung und Flugzeughangars bilden einen breiten Mix, der sowohl für etablierte Konzerne als auch für spezialisierte Mittelständler oder wachstumsstarke Start-ups geeignet ist. Dazu kommen Flächenreserven und Neubaupotenzial auf dem Flughafenareal sowie in den angrenzenden Gewerbegebieten. Wer am Campus expandieren will, findet deshalb nicht nur Bestandsflächen, sondern auch Perspektiven für individuell geplante Neubauten nach dem Prinzip built-to-suit. ([airtechcampus.de](https://www.airtechcampus.de/vermietung/?utm_source=openai))

Der Standort ist ausdrücklich so gedacht, dass Unternehmen ihre Flächenvisionen in einem funktionalen, technisch geprägten Umfeld realisieren können. Die Betreiber sprechen von Bestandsflächen und hochmodernen Büros, Laboren, Werkstätten und Produktionshallen, die sich ideal an Forschungs- und Entwicklungsprozesse anpassen lassen. Hinzu kommt, dass der Campus im offiziellen Material auch als Bereich mit West- und Ost-Struktur beschrieben wird, was die räumliche Entwicklung und die planvolle Erweiterung des Areals unterstreicht. Für Nutzer bedeutet das vor allem kurze Wege zwischen Entwicklung, Fertigung, Prüfung und Flugbetrieb. Gerade im Luftfahrtumfeld ist diese Nähe entscheidend, weil Prototypen, Teststände, Hangars und Arbeitsplätze nicht weit voneinander entfernt sein müssen. Das macht den Air Tech Campus zu einem Standort, an dem Flächen nicht nur gemietet, sondern produktiv eingebunden werden. ([airtechcampus.de](https://www.airtechcampus.de/))

Anfahrt und Parken am Air Tech Campus Oberpfaffenhofen

Die Anfahrt zum Air Tech Campus Oberpfaffenhofen ist aus dem Raum München und aus dem Fünfseenland gut möglich. Der Sonderflughafen liegt westlich von München in der Gemeinde Weßling; laut Standortangaben ist er über die Autobahn A96 erreichbar, konkret über die Anschlussstellen Oberpfaffenhofen und Gilchingen-Süd. Die BEOS-Standortseite ergänzt, dass das Areal nur wenige Minuten von der A96 entfernt liegt und der Münchener Stadtkern mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar ist. Für Pendler und Besucher ist außerdem die ÖPNV-Anbindung relevant: Auf dem Gelände werden drei Busstationen genannt, über die man in etwa vier Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Neugilching gelangt. Zusätzlich fährt ein Schnellbus Mitarbeiter sogar bis zur U-Bahn-Station Großhadern. Diese Kombination aus Autobahn, Bus und S-Bahn macht den Standort für geschäftliche Anlässe, tägliche Arbeitswege und Lieferlogistik gleichermaßen praktikabel. ([edmo-airport.de](https://www.edmo-airport.de/anfahrt/))

Parken ist am Campus ebenfalls unkompliziert gelöst. Besucher finden Parkplätze direkt am Empfangsgebäude, und die Standortbeschreibung weist zudem darauf hin, dass am Gelände ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Für den Luftfahrtbetrieb nennt der Betreiber außerdem wettergeschützte Stellplätze für Flugzeuge sowie Parkmöglichkeiten auf den Vorfeldflächen. Das ist für einen Standort dieser Art ein echter Vorteil, denn hier treffen Besucher, Geschäftsreisende, Mitarbeitende und Flugoperationen aufeinander. Wer zu einem Termin, zu einer Besichtigung oder zu einem Meeting anreist, profitiert davon, dass die Wege vom Parkplatz zu den Konferenzräumen kurz sind. Für Unternehmen mit häufig wechselnden Besuchern oder Lieferverkehr ist diese Erreichbarkeit ein starkes Argument, weil sie den Standort nicht nur repräsentativ, sondern auch alltagstauglich macht. ([edmo-airport.de](https://www.edmo-airport.de/anfahrt/))

Konferenzräume, Events und Vermietung am Standort

Der Air Tech Campus Oberpfaffenhofen ist nicht nur ein Arbeits- und Forschungsstandort, sondern auch eine Location für Meetings und geschäftliche Veranstaltungen. Im 360°-Bereich des Flughafens werden modern ausgestattete Konferenzräume vorgestellt, die flexibel für Meetings, Tagungen oder exklusive Events gemietet werden können. Der Betreiber betont, dass sich die Räume direkt am Airport befinden und dadurch Stil, Funktionalität und sehr gute Erreichbarkeit verbinden. Auf der englischsprachigen Vermietungsseite wird zusätzlich beschrieben, dass die Konferenzräume im Empfangsgebäude liegen und mit Blick auf Vorfeld und Alpen genutzt werden können. Das gibt Veranstaltungen eine besondere Atmosphäre, die man in klassischen Bürogebäuden nur selten findet. Für Unternehmen, die Kunden empfangen oder interne Workshops an einem repräsentativen Ort durchführen möchten, ist das ein klarer Mehrwert. ([edmo-airport.de](https://www.edmo-airport.de/en/))

Auch das Vermietungsangebot selbst ist breit angelegt. Der Flughafen bietet Office Space in Bestandsgebäuden oder in individuell geplanten Neubauten, Produktions- und Lagerflächen, Aircraft Parking Spaces, Advertising Space sowie Events & Filming an. Genau diese Bandbreite zeigt, dass der Standort nicht nur für den Flugbetrieb, sondern auch für wirtschaftliche Ansiedlungen entwickelt wurde. Wer eine Firma aus der Luftfahrt, der Hightech-Industrie oder einem angrenzenden Bereich betreibt, findet hier nicht nur Räume, sondern ein ganzes Service-Ökosystem. Sogar Werbemöglichkeiten und Loungeflächen werden ausdrücklich erwähnt. Damit eignet sich der Campus für professionelle Besprechungen, Produktpräsentationen, Netzwerktreffen oder filmische Produktionen mit technischem oder aviationbezogenem Bezug. Für Nutzer, die eine glaubwürdige, hochwertige und zugleich funktionale Umgebung suchen, ist dieser Mix aus Business-Infrastruktur und Flughafen-Charakter besonders attraktiv. ([edmo-airport.de](https://www.edmo-airport.de/en/renting/))

Mieter, Unternehmen und der Branchenmix in Oberpfaffenhofen

Ein zentrales Merkmal des Air Tech Campus Oberpfaffenhofen ist sein außergewöhnlicher Mietermix. Auf der BEOS-Seite werden unter anderem MUBEA als Leichtbauspezialist für Luftfahrtkomponenten, Deutsche Aircraft als Produktions- und Wartungsfirma, Torqeedo als Hersteller elektrischer Außenbordmotoren und Dornier Seawings als Flugzeughersteller genannt. Ergänzt wird dieser Kreis durch Unternehmen wie Messring, das Prüfsysteme für Sicherheitstechnik entwickelt, sowie Diashop, das als Versandhandel für Diabetesprodukte beschrieben wird. Das zeigt: Der Campus ist nicht nur für klassische Luftfahrtunternehmen relevant, sondern auch für Technologieanbieter, industrielle Zulieferer und spezialisierte Handels- oder Servicemodelle. Entscheidend ist dabei die Nähe zur Forschung, zu Testmöglichkeiten und zu den spezifischen Anforderungen eines Standorts mit Flugplatz und Gewerbeflächen zugleich. ([beos.net](https://www.beos.net/objekte/air-tech-campus-oberpfaffenhofen))

Besonders wichtig für die Standortlogik ist außerdem die Einbindung des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt. Nach Betreiberangaben arbeitet am Campus zusammen mit dem DLR und anderen branchenspezifischen Unternehmen und Institutionen ein großer Teil der Beschäftigten im Umfeld von Forschung, Entwicklung, Vorproduktion, Produktion, Flugbetrieb und Maintenance. Genau diese gesamte Prozesskette wird auf der offiziellen Seite ausdrücklich hervorgehoben. Damit entsteht am Standort eine seltene Dichte an Kompetenzen, die den Weg von der Idee bis zur Erprobung deutlich verkürzt. Für Unternehmen bedeutet das schnellere Abstimmungen, kürzere Wege und ein Umfeld, in dem technische Kooperationen natürlicher entstehen. Der Air Tech Campus ist deshalb nicht nur ein Ort zum Mieten, sondern ein echtes Ökosystem für Luft- und Raumfahrt, Hightech und spezialisierte Dienstleistungen. ([edmo-airport.de](https://www.edmo-airport.de/))

Geschichte des Sonderflughafens Oberpfaffenhofen

Die historische Tiefe des Standorts prägt bis heute seine Identität. Auf der offiziellen Historienbeschreibung wird der Ursprung des Areals auf die 1930er-Jahre und Claude Dornier zurückgeführt. Der Sonderflughafen Oberpfaffenhofen wurde 1936 als Basis für Flugzeugbau und Luftfahrtaktivitäten geschaffen und entwickelte sich über die Jahrzehnte zu einem Ort, an dem Entwicklung, Wartung und Erprobung immer wieder zusammenkamen. Während des Zweiten Weltkriegs wurden hier Flugzeuge gebaut, gewartet und repariert; ab 1945 nutzte die US-Army das Gelände als Air Base. Während der Berliner Luftbrücke 1948/49 wurden dort die sogenannten Rosinenbomber gewartet. Diese historische Rolle zeigt, wie eng der Ort schon früh mit der praktischen Luftfahrt verknüpft war. ([airtechcampus.de](https://www.airtechcampus.de/air-tech-campus/?utm_source=openai))

Nach einer Stilllegung ab 1949 wurde der Flughafen mit der Neugründung der Dornier Werke 1956 wieder in Betrieb genommen. Die Standortgeschichte verweist außerdem auf die Serienfertigung der Do 27 sowie auf die Entwicklung des Senkrechtstarters Do 31, der ab 1967 für die Bundeswehr abhob. Gleichzeitig siedelten sich ab 1956 Institute der Deutschen Versuchsanstalt für Luft- und Raumfahrt auf dem Gelände an. Genau dieser Übergang von klassischer Flugzeugproduktion zu Forschung und Erprobung bildet den Ursprung dessen, was der Standort heute ist: ein Campus, auf dem die Distanz zwischen Vision und Realität klein ist. Die historische Linie ist deshalb nicht nur eine Rückschau, sondern ein wesentlicher Teil des aktuellen Markenbildes des Air Tech Campus Oberpfaffenhofen. ([airtechcampus.de](https://www.airtechcampus.de/air-tech-campus/?utm_source=openai))

Service vor Ort: Kantine, Flugbetrieb und Sicherheit

Zum Alltag am Air Tech Campus gehört auch eine funktionierende Infrastruktur, die über reine Flächenvermietung hinausgeht. Auf der Standortseite wird das Air Tech Casino als Mittagspause-Angebot beschrieben: montags bis freitags zwischen 11:15 und 13:30 Uhr stehen dort täglich wechselnde Menüs und vegetarische Gerichte zur Verfügung, frisch zubereitet und mit Blick auf einen optimierten CO2-Fußabdruck. Für einen Campus mit vielen Beschäftigten ist das ein wichtiger Baustein, weil er den Arbeitstag erleichtert und kurze Wege ermöglicht. Die eigene Kantine ist damit mehr als nur ein Zusatzservice; sie ist Teil des Campus-Alltags und unterstützt den Charakter eines vollwertigen Arbeits- und Forschungsstandorts. ([airtechcampus.de](https://www.airtechcampus.de/kantine/?utm_source=openai))

Auch im Bereich Sicherheit und Betrieb ist der Standort gut aufgestellt. Der Sonderflughafen Oberpfaffenhofen verfügt über eine eigene, von der Regierung von Oberbayern anerkannte Werkfeuerwehr, die für Brandschutz und technische Hilfeleistung auf dem Gelände zuständig ist und auch Forschungseinrichtungen sowie Betriebe bei Gefahrenabwehr unterstützt. Auf der Betreiberseite werden außerdem Flugbetrieb, Handling, Piloteninformation, Betankung und weitere Services beschrieben. Für einen Standort mit Sonder- und Forschungsflughafen ist genau diese Kombination aus Service, Sicherheit und operativer Kompetenz entscheidend. Sie stellt sicher, dass nicht nur Büro- und Produktionsnutzung, sondern auch Testflüge, Wartungsarbeiten und spezialisierte Luftfahrtprozesse zuverlässig funktionieren. Damit bleibt der Air Tech Campus Oberpfaffenhofen ein Standort, an dem Unternehmen nicht nur Fläche finden, sondern ein belastbares Umfeld für den täglichen Betrieb. ([edmo-airport.de](https://www.edmo-airport.de/feuerwehr/?utm_source=openai))

Quellen:

• Air Tech Campus Oberpfaffenhofen - Offizielle Website
• Air Tech Campus Oberpfaffenhofen - Standort und Historie
• Air Tech Campus Oberpfaffenhofen - Vermietung
• Sonderflughafen Oberpfaffenhofen - Startseite
• Sonderflughafen Oberpfaffenhofen - Anfahrt
• Sonderflughafen Oberpfaffenhofen - Renting and Conference Rooms
• BEOS AG - Air Tech Campus Oberpfaffenhofen